海上都市のすすめ
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知っておくべき物件探しのポイント【2023/10更新】
まずは物件検索サイトをチェック
まず物件探しのポイントとして押さえておきたいのは、物件検索サイトを活用して自分が本当に理想とする物件を知ることです。物件検索サイトには必ず条件を選ぶ項目があります。初めは遠慮せず希望する項目にすべてチェックして検索してみましょう。そうして検索することで、すべてを満たす物件が本当にあるのか、あるのであれば数はどれくらいか、費用はどの程度なのかということが分かります。検索結果を見て、もしあまりにも高い理想だと感じたら、優先順位をつけて徐々に妥協できる点は削っていきましょう。
物件検索サイトの活用に疑念を持つ人の多くが「本当に掲載している物件は存在するのだろうか」と感じています。もしかすると興味を持たせて客を引き寄せるためのエサであり、実は既にない物件なのではないかと疑っているのです。しかし、サイトに掲載している物件はほとんどの場合本当にあります。むしろ最速で物件の情報が公開されるのが物件検索サイトです。インターネットの活用が一般的になった現代だからこそ人々は信頼してサイトを活用しています。その要望に応えるためにも、運営者側もサイトの掲載情報には敏感なのです。
地域別おすすめ物件検索サイト
地域ごとにおすすめの物件検索サイトをご紹介します。 まず、八景島シーパラダイスなどのレジャースポットが豊富で住みたい街として人気が高い横浜市金沢区で物件を探すのであれば、「株式会社シティネット」のサイトを活用しましょう。会員登録することで閲覧できる未公開物件情報もあり、条件の良い物件が揃っています。
次に、東京ディズニーランドのある千葉県浦安市の物件探しにおすすめの「株式会社明和地所」をご紹介します。間取りや交通アクセスなどの条件検索を利用することで、自身のライフプランにあった物件検索が可能です。
最後に、六甲アイランドが魅力の神戸市東灘区の物件が検索できる「株式会社ウィル」をご紹介します。地域などの条件だけではなく、新築や中古、リノベーション住宅やデザイナーズ住宅など、住宅そのもののこだわりを反映させながら物件を検索することができます。
内見時の確認事項
物件を探し、実際に内見するときにもいくつか注意点があります。まず内見の際は必ずカメラを持っていきましょう。後々比較検討する際にも役立ちますし、入居後に何かあった際の証拠写真としても使えます。また、ビー玉で傾きを確認したり、冷蔵庫や洗濯機の面積が合っているかなどの確認も重要です。図面上の間取りだけでは分かりにくい収納スペースや、実際に行ってみないと分からない周辺地域の雰囲気もみておきましょう。
海上都市に住むメリット・デメリットを認識（2022年3月5日追加記事）
海上都市に住むメリットは数多くあります。まず第一に、地勢が平坦で生活しやすく、区画が整っているため街並みもきれいです。元々の土地に無理やり街をつくるのではなく、そもそも街をつくろうという目的をもって作られた土地だからです。また通常の平地と比べると、比較的安価で購入できることが多いです。場所によっては、住宅から海を望むこともできるでしょう。
そんな魅力満載の海上都市ですが、メリットがあればデメリットもあります。良く言われるのは、災害時の心配です。地盤面が低く平らで海に近いため、有事の際の津波や高潮の被害を受ける可能性が高いです。また地震が起これば、液状化・地盤沈下のリスクもあります。
1つも悪いところがない、完全無欠の物件は存在しません。しかし購入前にきちんと事実を把握しておくことは大切です。たとえば、検討するエリアのハザードマップを確認したりすることもできます。有事の際にどうやって対処すべきかということを確認しておけば、不要なリスクも回避できるかもしれません。1つでも悪いポイントがあればだめ、ということではなく、自分にとってのメリット・デメリットをきちんと認識し、整理した上で検討することが大事です。
いいなと思う物件が見つかったら（2023年10月3日追加記事）
不動産の購入は、人生で最も高い買い物と言っても過言ではありません。それゆえに、いざ「いいな」と思う物件が見つかったときに、誰しも尻込みをしてしまうのは当然かと思います。しかし、不動産購入の特異なところは、この世に同じものが1つとしてないこと、そして、誰でもいつでも購入できる、つまり、早いもの勝ちであるというところです。
不動産の購入は、結婚によく例えられます。世の中に一人として同じ人はおらず、いつでも他の誰かと結ばれてしまう可能性がある。いろんな人と同時にお付き合いをして、時間をかけてじっくり比較検討できれば一番ですが、そういうわけにはいきません。今はこの人がいいと思ってるけど、もしかしたら将来もっといい人に出会うかも…。そんな状況の中で、それでもこの人と幸せになろうとする「結婚」と、「不動産の購入」は、実はとてもよく似ています。
じっくり考えているうちに誰かに購入されてしまうかもしれない、でも将来もっといい物件が出てくるかもしれない。最後の決断には多少の勇気と踏ん切りも必要かもしれません。大事なことは、100点満点の状態で出会う物件はない、ということを心に留めておくことです。結婚と同様、不動産の購入はこれからの新生活の始まりにしか過ぎません。そこに住む人達が、自らの手でその家を100点にしていく。その不動産があなたにとって100点になるかどうかは、今後のあなた次第です。
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海上都市への移住を考えた際、物件探しは絶対に失敗したくないポイントです。ここでは物件探しのコツやおすすめの物件検索サイトをご紹介していますので、参考にして憧れの海上都市への移住を成功させましょう。
